Estimation théorique
Avenue Marcel Jouhandeau,19360 Malemort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Marcel Jouhandeau,19360-Malemort indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.989€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.989€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-aux-Brocs (19043), comprenant 444 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.989€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.989€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-aux-Brocs (19043), comprenant 444 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 21 | AV MARCEL JOUHANDEAU | 5 | 82 | 586 | 149000€ | 1817€ |
2022-03-29 | 20 | RUE LANCELOT | 5 | 97 | 531 | 235500€ | 2428€ |
2022-10-06 | 29 | AV MARCEL JOUHANDEAU | 4 | 100 | 595 | 196500€ | 1965€ |
2023-01-25 | 2 | IMP MARCEL JOUHANDEAU | 4 | 119 | 584 | 242000€ | 2034€ |
2022-03-21 | 6 | RUE MELUSINE | 3 | 87 | 621 | 177700€ | 2043€ |
2020-12-15 | 36 | AV MARCEL JOUHANDEAU | 4 | 81 | 569 | 179000€ | 2210€ |
2021-12-30 | 2 | RUE GAUVAIN | 6 | 122 | 523 | 159500€ | 1307€ |
2020-07-22 | 37 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 195 | 505 | 380000€ | 1949€ |
2019-08-22 | 6 | RUE GAUVAIN | 4 | 80 | 551 | 172000€ | 2150€ |
2022-03-24 | 25 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 82 | 767 | 130000€ | 1585€ |
2022-08-19 | 45 | AV MARCEL JOUHANDEAU | 6 | 129 | 652 | 200000€ | 1550€ |
2022-11-30 | 6 | RUE BYRON | 3 | 74 | 250 | 155000€ | 2095€ |
2020-03-16 | 46 | AV MARCEL JOUHANDEAU | 5 | 121 | 608 | 265000€ | 2190€ |
2019-09-02 | 8 | IMP OSCAR WILDE | 3 | 75 | 300 | 111000€ | 1480€ |
2021-10-04 | 10 | RUE GAUVAIN | 5 | 126 | 544 | 215500€ | 1710€ |
2021-07-21 | 9003 | RUE DE LA POMMERAIE | 3 | 74 | 414 | 113925€ | 1540€ |
2019-06-07 | 4 | IMP OSCAR WILDE | 3 | 74 | 250 | 87200€ | 1178€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DES PENSEES MALEMORT | 4 | 80 | 511 | 146300€ | 1829€ |
2022-05-25 | 5 | RUE DES PENSEES MALEMORT | 4 | 80 | 511 | 180000€ | 2250€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DU PROFESSEUR DUPLEIX | 3 | 120 | 432 | 163400€ | 1362€ |
2022-12-15 | 4 | RUE JEAN NESMY | 3 | 79 | 393 | 240000€ | 3038€ |
2023-03-22 | 70 | AV HONORE DE BALZAC | 4 | 86 | 348 | 210000€ | 2442€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DU PROFESSEUR DUPLEIX | 3 | 82 | 830 | 165000€ | 2012€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DU PROFESSEUR DUPLEIX | 4 | 71 | 235 | 165000€ | 2324€ |
2021-09-13 | 3 | RUE CHARLES DICKENS | 3 | 75 | 250 | 126000€ | 1680€ |
2021-06-04 | 5 | RUE CHARLES DICKENS | 4 | 89 | 250 | 158000€ | 1775€ |
2020-05-27 | 68 | AV HONORE DE BALZAC | 5 | 75 | 435 | 101616€ | 1355€ |
2022-06-27 | 72 | RUE DE LA PETITE BORIE | 3 | 75 | 250 | 140000€ | 1867€ |
2021-09-21 | 78 | RUE DE LA PETITE BORIE | 4 | 89 | 250 | 140000€ | 1573€ |
2020-12-23 | 60 | RUE DE LA PETITE BORIE | 3 | 75 | 250 | 122000€ | 1627€ |
2021-07-23 | 82 | RUE DE LA PETITE BORIE | 5 | 113 | 250 | 157050€ | 1390€ |
2019-06-17 | 54 | RUE DE LA PETITE BORIE | 4 | 89 | 250 | 145000€ | 1629€ |
2021-01-05 | 9020 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 80 | 245 | 350000€ | 4375€ |
2020-08-05 | 48 | RUE DE LA PETITE BORIE | 3 | 75 | 250 | 138970€ | 1853€ |
2021-02-08 | 3 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 90 | 408 | 185000€ | 2056€ |
2023-01-24 | 13 | RUE DU PRINTEMPS | 3 | 61 | 717 | 140000€ | 2295€ |
2021-02-23 | 32 | RUE DE LA PETITE BORIE | 3 | 74 | 250 | 145200€ | 1962€ |
2019-09-06 | 14 | RUE DES PRADES | 4 | 78 | 424 | 86000€ | 1103€ |
2022-05-12 | 24 | RUE DE LA PETITE BORIE | 3 | 74 | 268 | 115000€ | 1554€ |
2020-09-04 | 4 | RUE DE LA PETITE BORIE | 3 | 75 | 225 | 91000€ | 1213€ |
2020-02-14 | 24 | RUE DES PRADES | 4 | 78 | 364 | 86000€ | 1103€ |
2022-11-17 | 15 | RUE ELIE DE MALEMORT | 5 | 95 | 600 | 285000€ | 3000€ |
2022-01-26 | 60 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 90 | 950 | 145000€ | 1611€ |
2020-11-16 | 11 | VOIE JACINTHE | 5 | 166 | 818 | 290000€ | 1747€ |
2020-05-11 | 29 | CHE DES JARRIGES | 3 | 68 | 1152 | 90000€ | 1324€ |
2020-09-28 | 23 | RUE JEAN POULVEREL | 5 | 102 | 500 | 215000€ | 2108€ |
2020-06-22 | 12 | VOIE JACINTHE | 4 | 75 | 464 | 134000€ | 1787€ |
2022-11-30 | 58 | AV HONORE DE BALZAC | 4 | 80 | 556 | 141500€ | 1769€ |
2021-09-03 | 36 | VOIE LYS | 5 | 91 | 479 | 195000€ | 2143€ |
2021-04-21 | 8 | VOIE JACINTHE | 4 | 91 | 470 | 164000€ | 1802€ |
2020-08-12 | 175 | AV D'AYRAS | 4 | 110 | 1038 | 160000€ | 1455€ |
2021-05-21 | 40 | IMP PROF DUPLAIX | 2 | 55 | 1059 | 103000€ | 1873€ |
2021-11-24 | 110 | AV D'AYRAS | 6 | 171 | 1383 | 240000€ | 1404€ |
2021-09-17 | 140 | AV D'AYRAS | 6 | 130 | 800 | 154000€ | 1185€ |
2021-07-08 | 80 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 154 | 1361 | 285000€ | 1851€ |
2021-06-17 | 26 | VOIE ANEMONE | 4 | 98 | 715 | 170000€ | 1735€ |
2022-08-05 | 80 | RUE DE LA POMMERAIE | 49 | 144 | 500 | 414000€ | 2875€ |
2022-12-30 | 80 | RUE DE LA POMMERAIE | 49 | 144 | 513 | 435000€ | 3021€ |
2020-10-07 | 22 | VOIE GALIA | 3 | 76 | 603 | 160660€ | 2114€ |
2019-09-03 | 17 | IMP DU CLOS DES JARRIGES | 4 | 130 | 996 | 225000€ | 1731€ |
2020-03-10 | 7 | RUE ETIENNE DE CAZILLAC | 3 | 99 | 738 | 151500€ | 1530€ |
2020-02-13 | 47 | AV HONORE DE BALZAC | 4 | 72 | 437 | 58300€ | 810€ |
2020-09-23 | 24 | RUE DES VILLAS | 3 | 70 | 568 | 163000€ | 2329€ |
2020-03-24 | 10 | VOIE JONQUILLE | 5 | 98 | 567 | 202000€ | 2061€ |
2021-05-18 | 7 | RUE DU BESSOT | 4 | 60 | 249 | 185000€ | 3083€ |
2022-09-27 | 65 | RTE DES FOURNARIAS | 3 | 73 | 550 | 152000€ | 2082€ |
2021-02-18 | 4 | RUE JEAN POULVEREL | 6 | 135 | 616 | 168740€ | 1250€ |
2020-01-13 | 2 | RUE DU BESSOT | 4 | 90 | 678 | 177000€ | 1967€ |
2023-02-28 | 25 | IMP DU CLOS DES JARRIGES | 4 | 170 | 690 | 419823€ | 2470€ |
2020-07-30 | 9 | RUE BOUSSICOT II | 5 | 116 | 554 | 176000€ | 1517€ |
2021-03-04 | 4 | VOIE GEORGES BRASSENS | 3 | 60 | 0 | 71000€ | 1183€ |
2019-12-17 | 6 | VOIE GEORGES BRASSENS | 3 | 60 | 0 | 76000€ | 1267€ |
2022-06-09 | 6 | VOIE GEORGES BRASSENS | 3 | 60 | 0 | 83000€ | 1383€ |
2020-05-29 | 14 | RUE BOUSSICOT II | 4 | 136 | 435 | 233700€ | 1718€ |
2021-09-03 | 14 | RUE BOUSSICOT II | 4 | 136 | 435 | 283000€ | 2081€ |
2019-11-22 | 98 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 82 | 575 | 183000€ | 2232€ |
2019-08-01 | 31 | IMP DU CLOS DES JARRIGES | 6 | 149 | 502 | 287500€ | 1930€ |
2020-08-14 | 6 | VOIE GALIA | 6 | 91 | 481 | 144000€ | 1582€ |
2022-03-03 | 8 | VOIE GALIA | 4 | 75 | 550 | 153000€ | 2040€ |
2022-05-16 | 16 | RUE DU BESSOT | 4 | 70 | 287 | 133000€ | 1900€ |
2019-12-27 | 2 | RUE SERGE REGGIANI | 4 | 92 | 651 | 187000€ | 2033€ |
2021-07-19 | 305 | RTE DES FOURNARIAS | 5 | 107 | 500 | 230000€ | 2150€ |
2021-07-09 | 23 | CHE DU PILOU | 3 | 75 | 230 | 135200€ | 1803€ |
2023-02-10 | 108 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 120 | 1213 | 266800€ | 2223€ |
2019-05-17 | 495 | AV D'AYRAS | 3 | 76 | 0 | 75000€ | 987€ |
2021-02-10 | 395 | RTE DES FOURNARIAS | 3 | 108 | 551 | 256000€ | 2370€ |
2021-09-27 | 116 | RUE DE LA POMMERAIE | 3 | 115 | 1002 | 216300€ | 1881€ |
2021-04-21 | 1 | IMP DU TERME | 5 | 170 | 939 | 355000€ | 2088€ |
2022-12-08 | 16 | AV HONORE DE BALZAC | 5 | 121 | 575 | 175000€ | 1446€ |
2019-07-29 | 9 | IMP DU JARDINIER | 5 | 125 | 805 | 255000€ | 2040€ |
2022-03-17 | 9 | CHE DU PILOU | 4 | 80 | 534 | 154000€ | 1925€ |
2022-12-27 | 32 | CHE DU PEYROUX | 6 | 269 | 2677 | 430000€ | 1599€ |
2021-11-08 | 32 | CHE DU PEYROUX | 6 | 269 | 2000 | 612000€ | 2275€ |
2020-12-01 | 8 | IMP DU JARDINIER | 5 | 141 | 914 | 290000€ | 2057€ |
2020-08-31 | 21 | LE PEYROUX | 4 | 135 | 1057 | 288900€ | 2140€ |
2019-08-19 | 23 | LE PEYROUX | 4 | 140 | 1038 | 201000€ | 1436€ |
2022-11-04 | 15 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 78 | 581 | 114200€ | 1464€ |
2023-01-13 | 16 | AV SACHA GUITRY | 5 | 82 | 412 | 142000€ | 1732€ |
2022-11-16 | 5 | RUE REJANE | 5 | 86 | 380 | 142500€ | 1657€ |
2022-11-16 | 3 | RUE REJANE | 4 | 74 | 367 | 179000€ | 2419€ |
2021-07-09 | 24 | AV MOZART | 4 | 105 | 371 | 136700€ | 1302€ |
2021-07-02 | 10 | AV HONORE DE BALZAC | 6 | 121 | 423 | 170140€ | 1406€ |
2022-09-23 | 835 | AV D'AYRAS | 6 | 145 | 970 | 350000€ | 2414€ |
2022-02-18 | 12 | AV MOZART | 4 | 79 | 384 | 128600€ | 1628€ |
2020-04-28 | 10 | AV MOZART | 4 | 64 | 400 | 140000€ | 2188€ |
2022-08-23 | 15 | AV MOZART | 5 | 77 | 469 | 160000€ | 2078€ |
2019-11-21 | 805 | AV D'AYRAS | 5 | 130 | 1557 | 284900€ | 2192€ |
2020-12-17 | 12 | AV SACHA GUITRY | 5 | 87 | 407 | 126800€ | 1457€ |
2020-05-14 | 16 | CHE DU PILOU | 4 | 103 | 307 | 112000€ | 1087€ |
2022-10-11 | 38 | LE PEYROUX | 5 | 130 | 1717 | 361000€ | 2777€ |
2020-07-27 | 3 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 129 | 512 | 122000€ | 946€ |
2020-05-20 | 54 | AV MOZART | 4 | 120 | 614 | 221840€ | 1849€ |
2022-05-24 | 13 | AV DU BICENTENAIRE | 3 | 90 | 534 | 195000€ | 2167€ |
2021-10-04 | 5 | RUE TALMA | 4 | 76 | 399 | 156000€ | 2053€ |
2020-05-20 | 5 | RUE RAVEL | 4 | 78 | 389 | 176000€ | 2256€ |
2021-09-06 | 29 | AV MOZART | 6 | 121 | 355 | 170000€ | 1405€ |
2019-05-24 | 15 | AV MOLIERE | 4 | 84 | 432 | 125625€ | 1496€ |
2019-07-25 | 6 | CHE DU PILOU | 6 | 106 | 357 | 360000€ | 3396€ |
2023-02-22 | 9051 | LE PEYROUX | 2 | 62 | 204 | 154600€ | 2494€ |
2020-10-12 | 4 | RUE RAVEL | 4 | 78 | 431 | 131000€ | 1679€ |
2022-12-01 | 4 | RUE RAVEL | 4 | 78 | 431 | 225000€ | 2885€ |
2022-08-12 | 8 | AV MOLIERE | 4 | 80 | 402 | 170000€ | 2125€ |
2021-01-06 | 8 | RUE TALMA | 3 | 77 | 392 | 125000€ | 1623€ |
2019-12-30 | 12 | IMP DES SAPINS | 3 | 86 | 170 | 150000€ | 1744€ |
2021-02-08 | 23 | AV DES TILLEULS | 4 | 65 | 277 | 110000€ | 1692€ |
2020-01-11 | 6 | AV DES TROIS ASTRONAUTES | 4 | 65 | 483 | 97500€ | 1500€ |
2021-02-27 | 3 | AV DES TROIS ASTRONAUTES | 4 | 78 | 406 | 165200€ | 2118€ |
2023-05-05 | 3 | AV DES TROIS ASTRONAUTES | 4 | 78 | 406 | 248400€ | 3185€ |
2019-08-19 | 11 | RUE DEBUSSY | 4 | 78 | 409 | 144000€ | 1846€ |
2021-02-22 | 19 | AV DES TILLEULS | 4 | 65 | 411 | 130000€ | 2000€ |
2020-06-11 | 7 | AV MOLIERE | 4 | 87 | 420 | 130000€ | 1494€ |
2020-12-01 | 6 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 99 | 633 | 165000€ | 1667€ |
2022-01-12 | 5 | AV MOLIERE | 4 | 96 | 417 | 170000€ | 1771€ |
2020-02-26 | 7 | AV DU BICENTENAIRE | 4 | 87 | 260 | 127000€ | 1460€ |
2019-09-25 | 11 | AV DES TILLEULS | 4 | 65 | 348 | 100000€ | 1538€ |
2022-04-08 | 14 | AV DES TROIS ASTRONAUTES | 4 | 78 | 532 | 168000€ | 2154€ |
2020-05-15 | 99 | RUE DANIEL DE COSNAC | 4 | 90 | 567 | 164000€ | 1822€ |
2021-08-19 | 25 | GRAULIERE | 6 | 112 | 500 | 325000€ | 2902€ |
2023-03-08 | 9 | AV DES TILLEULS | 4 | 63 | 506 | 133000€ | 2111€ |
2021-11-16 | 95 | RUE DANIEL DE COSNAC | 7 | 105 | 1409 | 150000€ | 1429€ |
2021-06-29 | 4 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 70 | 467 | 106099€ | 1516€ |
2019-07-19 | 5 | AV GASTON BACHELARD | 4 | 84 | 481 | 169500€ | 2018€ |
2019-07-09 | 3 | AV DES TILLEULS | 5 | 82 | 552 | 110000€ | 1341€ |
2019-10-17 | 5079 | LE SAULE BAS | 5 | 100 | 1038 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-01 | 5 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 120 | 537 | 214000€ | 1783€ |
2022-04-29 | 11 | AV DE LA RIANTE BORIE | 4 | 65 | 465 | 125000€ | 1923€ |
2019-10-29 | 3 | IMP DES TROIS ASTRONAUTES | 6 | 121 | 633 | 139000€ | 1149€ |
2022-10-21 | 155 | IMP DU SAULE BAS | 5 | 89 | 495 | 212700€ | 2390€ |
2020-03-03 | 16 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 84 | 425 | 125000€ | 1488€ |
2021-05-12 | 3 | IMP GASTON BACHELARD | 4 | 87 | 462 | 156070€ | 1794€ |